Piso en venta en Calle Ayala

Piso en venta en Madrid (DISTRITO SALAMANCA)

Madrid (DISTRITO SALAMANCA)

Ref. 1128 175 m2 10 m2 3 3 3
venta: 2.100.000 

Ca Maura selecciona y presenta al mercado esta vivienda exterior y con terraza situada en una tercera planta de una finca de 1.945 con ascensor y portero físico. Ubicada en el distrito Salamanca, dentro del barrio de Goya, una de las zonas más codiciadas de Madrid. Con orientación Sureste, disfruta de una excelente entrada de luz natural a lo largo del día, generando una atmósfera cálida y acogedora en todas las estancias. La propiedad se encuentra recién reformada y lista para entrar a vivir, combinando el carácter de la arquitectura clásica con un diseño interior contemporáneo pensado para el confort y la vida urbana.


La vivienda se articula en torno a una amplia zona social donde salón, comedor y cocina se integran con naturalidad y mantiene una conexión fluida con el espacio principal, creando un ambiente abierto, luminoso y especialmente agradable tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona privada cuenta con 3 dormitorios dobles, dos baños completos (uno en suite), aseo de invitados y zona de lavandería independiente. Todos los dormitorios disponen de amplias soluciones de almacenaje cuidadosamente integradas que combinan funcionalidad y estética, optimizando el espacio sin comprometer el diseño. Adicionalmente, dispone de un trastero en finca. 


La vivienda destaca por la calidad de sus materiales y una cuidada selección de acabados que aportan elegancia y calidez a los espacios. Los suelos porcelanicos efecto madera y la altura de los techos refuerzan la sensación de amplitud, mientras que las ventanas de altas prestaciones garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. La cocina cuenta con mobiliario a medida y electrodomésticos integrados, combinando diseño y funcionalidad, y los baños presentan una estética contemporánea con materiales seleccionados y acabados de calidad. La vivienda dispone además de aire acondicionado en todas las estancias mediante conductos y calefacción, garantizando confort durante todo el año.


En Ca Maura acompañamos de forma cercana la compra, venta y alquiler de propiedades seleccionadas con criterio. Además de nuestra cartera, gestionamos oportunidades off-market para quienes valoran la discreción. Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderles.

Índice de alquiler

Precio Venta 2.100.000 €
Precio/m² 12.000
Gastos de comunidad 271 €
I.B.I. 650 €
Año de construcción 1954
Construidos 175 m2
Terraza 10 m2
Dormitorios 3
Baños 3
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Individual gas natural
Trastero
Altura/Planta 3
Carp. Exterior Ventanas PVC
Orientación Sureste
Estado Reformado a estrenar
Tipo de suelo Porcelánico
Ascensor
Aire acondicionado
Calificación Energética En trámite
Luz
Gas
Agua
Conserje
Vigilancia accesos
La dirección del inmueble es aproximada.

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