Ca Maura selecciona y presenta al mercado esta vivienda interior situada en sexta y última planta de una finca de corte clásico de 1.954 con ascensor y portero físico. Ubicada en el distrito Chamartín, dentro del barrio de Prosperidad, una de las zonas más codiciadas de Madrid. Con orientación Sur, disfruta de una excelente entrada de luz natural a lo largo del día, generando una atmósfera cálida y acogedora en todas las estancias. La propiedad se encuentra para reforma integral, siendo un lienzo en blanco para adecuar a las necesidades de cada cliente.
La vivienda carece de muros de carga y cuenta con una planta prácticamente cuadrada, lo que ofrece una gran versatilidad para redistribuir los espacios. Existe la posibilidad de proyectar una reforma que permita obtener dos dormitorios y un cuarto de baño, aprovechando además sus seis ventanas, orientadas a dos patios muy luminosos, y su privilegiada ubicación en la última planta del edificio, lo que aporta una excelente entrada de luz natural. Asimismo, el portal de la finca se encuentra actualmente en proceso de renovación, suponiendo un importante valor añadido para el futuro propietario.
Se trata de una oportunidad especialmente atractiva tanto para quien busque un exclusivo "pied-à-terre" en una de las zonas más cotizadas de Madrid, con la posibilidad de diseñar una vivienda completamente a medida, como para un inversor patrimonial que desee reformarla y destinarla al mercado del alquiler. Su excelente ubicación, a escasos metros de Príncipe de Vergara y del Instituto de Empresa (IE), en un entorno con una demanda de arrendamiento muy elevada y rentas especialmente competitivas, la convierten en un activo con un gran potencial de revalorización y rentabilidad.
En Ca Maura acompañamos de forma cercana la compra, venta y alquiler de propiedades seleccionadas con criterio. Además de nuestra cartera, gestionamos oportunidades off-market para quienes valoran la discreción. Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.